□吴湘人

　　苏州住房租赁监管服务平台虽好，接下来还要接受市场的检验和考验。尤其要在便捷性、服务收费等方面多下功夫，将“良币”做出优势来。

　　有需求就有市场，苏州的租房市场一直很火热，大大小小的中介机构遍布大街小巷、城乡各处，由此还派生出了令人艳羡的“房东经济”。不过，与全国其他城市一样，“黑中介”混杂和出没其中，致使租房客的租房体验感很差，这也是现实。那么，怎样才能破除市场乱象，让租客、房东和社会各方都满意？

　　前天，苏州住房租赁监管服务平台正式亮相，无论是租客还是房东都可以注册登录，在平台上发布和接收租房信息。这意味着整个租房产业链条都将在阳光下运行，特别是该平台大力倡导和承诺的“不发布虚假房源信息”不隐瞒房“屋瑕疵”不违规收费及恶意克“扣押金”不强迫提供服务”不““暴力驱逐租客”不捏造散布涨“租信息”不违规开展租金消费“贷款业务”等，肯定能赢得广大租客的欢迎。

　　但是，也应当看到，推出苏州住房租赁监管服务平台，还只是破除苏州租房市场乱象的开始而不是终结，远不是从此就能一劳永逸了。因为，从历史经验来看，租房的“郭巷经验”等好做法，苏州以前也探索了不少，但由于种种原因，并没能成大气候。如果进行观察与分析，就不难发现，不少好做法都被市场上“劣币驱逐良币”现象给消解掉了。

　　因此，苏州住房租赁监管服务平台虽好，接下来还要接受市场的检验和考验。尤其要在便捷性、服务收费等方面多下功夫，将“良币”做出优势来，不能因为是正规的，操作就繁琐、不够方便；也不能因为是合规的，收费就高于市场行情，使租客、房东增加经济负担等。