据中国之声《央广新闻》报道，9月29日，海南省印发《关于严格控制小户型商品住宅审批有关问题的通知》，决定停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设，引发社会极大关注。海南省住建厅回应称，该政策并非“一刀切”，对本地居民可定向供应多种套型面积的住宅。

　　（10月2日《中国新闻网》）

　　海南省住建厅的通知中称，“各市县自本通知印发之日起，停止批准套型建筑面积在100平方米以下的商品住宅建设。文件一出，引起社会广泛争议。为此，有关部门作出了回应。梳理一下有这样几种说法：其一，对本地居民可定向供应多种套型面积的住宅；其二，保障房、公租房可以建设“100平米之下的房子”；其三，主要想降低入住人口的规模。

　　这样的回应似乎是有道理的，似乎不会影响百姓住有所居。但是，用“停止建设100平米以下商品房”的方式，降低入住人口规模，也是粗暴的。对于城市居民来说，很多人也想购买“100平米以上的商品房”，谁不知道大房子住着舒服？谁不想在大房子里幸福生活？然而，城市房价高得离谱，面对高昂房价，即使购买“100平米以上商品房”是所有人的梦想，也不是所有人都能实现的。

　　现实的问题是，“100平米以下商品房”才是普通百姓最喜欢的房子，很多商品房的面积都是七八十平米，正好可以满足一个普通家庭的需要，100平米结合现在的海南房价，超出了很多人刚需的购房能力。虽然说，有关部门允许保障房和公租房建设“100平米以下的房屋”，可是这些房屋并不是所有人都能参与的，按照保障房和公租房的管理制度，只有达到了标准的市民才能参与其中。真正能购买保障房的，真正能入住公租房的，占据的比例很小。大多数普通市民还是需要“自己购买商品房”的。

　　当整个海南省都“禁止建设100平米以下商品房”的时候，那些不能购买保障房的市民，那些不能参与公租房的市民，要想住有所居，唯一的办法就是购买“100平米以上商品房”，几十个平方米，对于有钱人来说自然没有压力，而对于普通百姓，别说多出几十平方米了，即使是多出一个平方米，也会是巨大的经济压力。

　　“禁止建设100平米以下商品房”涉及的是两个问题，一个是开发商的开发自主权，政府有没有权力要求开发商“必须建设100平米以上的商品房”？依据是什么？一个是，用粗暴的方式剥夺了市民的自主选择的权力，让想购买房屋的市民没有了选择小户型的权力，想住有所居就必须购买大面积的房屋。

　　“停建100平米以下商品房”究竟意欲何为？即使不是一刀切，权力也不能如此任性。让囊中羞涩的普通市民，让那些卖房子需要贷款的市民如何“天下寒士俱欢颜”？

　　作者郭元鹏