继共享单车之后，共享房屋这种在线短租业务开始在广州、深圳、北京等一线城市悄然兴起。据羊城晚报记者了解到，广州有市民把自己的闲置房子放在网络平台上，短租给有需求的市民，从而赚取一定数量的收益，短租市场队周边要求比较高，有些房源在周末节假日及寒暑假入住率超五成，且成交单价较高。由业内人士分析，短租经济市场潜力巨大，2017年的增长率或达300%以上（羊城晚报） 

　　共享单车已经为人们所熟悉，方便了人们的生活，人们可以在地铁沿线、公交站投放点、主城区热门商圈、写字楼等特定区域使用共享单车，大家不仅可以用共享单车来逛商场，逛街，还能缩短乘车距离，锻炼身体。共享单车的成功也说明人们的心态是包容的，是分享的，是我们共同的愿望。共享房屋应运而生。 

　　共享房屋是户主将自己闲置的房屋闲置出去，经营短租的房东大多分享房屋为主，提供相关配套服务。共享房屋作为一项新型业态，目前国内对这种短租业务并没有相关监管法规。房东大多没有经营许可证，在网上进行闲置房屋短租也没有相关单位进行核实，很容易产生房子和房东提供照片不一致现象，以次充好，无法保证消费者权益，也无法对房东进行监管。对于这种共享租房模式应对房东发布的房源进行实名登记，要求行业经营者事先在工商、卫生、公安、消防等多个部门取得相应的经营许可证或登记备案，并且在线分享的网站也应现场核实房屋状况，确保网上共享房屋和现实中房屋一致。维护消费者权益。 

　　共享房屋就是分享自己的房子给别人，房客入住简单，房客预定之后只需要和房东联系，直接由房东带领入住，而房东不会主动要求出示身份证，也不需要办理入住手续。这种缺乏基本监管的入住方式很有可能被在逃犯罪嫌疑人利用，而且在房东不知晓的情况下，租客将房屋损坏逃走，损害房东的房屋财务。对租客而言，应遵守相关管理规定，配合房东在法定期限内到租赁所在地公安派出所进行备案登记。房东更要和租户要通过通讯工具进行沟通，具体商定双方的权利义务争议解决方式。 

　　网站更要承担租户，房东的信息真实性的审查义务和信息安全保障业务。在经营活动中收集，使用房东或房客信息，应当遵循合法，正当，必要原则，不得违反法律、法规的规定和双方的约定对于因审核不利造成房东及租客受到人身或财产的损害，或因信息安全保障不利导致信息泄露的，应承担相应的法律责任。 

　　姓名：石靖