日前,朝阳区酒仙桥星城国际大厦的卫生间都装上了门禁,这楼里办公的白领直呼不方便,而且每张100元的门禁卡也是一笔不小的开支。该楼还有几家快餐店、银行、证券中心,来办事儿和就餐的人都因没门禁卡而无法如厕。物业表示,此举就是为了防止外人用厕所,100元只是押金,不用可退还。(3月6日《北京晨报》,http://news.163.com/17/0306/04/CEQLAPOR0001875P.html)
从墙上张贴的“公告”来看,是“为大家(楼内工作人员)营造良好的卫生间环境”;有保安说,“是为了安全,以前发生过几起厕所抽烟着火的事儿”;物业则说,装门禁原因是“洗手液和手纸频繁被拿”。到底是为了保证安全还是防止卫生间内物品被拿,大厦管理者没有解释,但无论是什么原因,或者是兼而有之,确切的事实是,卫生间装上了门禁。
的确,对于大厦来说,安全问题、环境卫生都有了保障,可以减少员工,连洗手液和手纸都能节省下来;如果把楼内工作人员办卡的钱也算上——尽管这笔钱在“卡没丢失、没损坏”的情况下可以退,但至少在当下来说,确实是增加了一笔流动资金。这算盘珠子,拨打的可是相当的响!但果真算对了吗?
有在大厦内的公司就表示,办门禁每人需交100元,对员工来说是一笔很大开销;公司常有外来人员拜访和参加培训,因没有门禁无法如厕,给他们的工作造成很大影响。楼内的几家快餐店、银行和证券公司也说,自从卫生间安装了门禁,来用餐的顾客也觉得特别不方便,“只能另外找地儿或干脆憋着。”
律师表示,尽管北京市曾呼吁饭店、商场、写字楼等城市公共建筑内的卫生间对外开放,以方便市民,但并非强制措施。当然,大厦物业通过收取押金的方式来办理门禁卡,侵犯了楼内员工权益。这也就是说,大厦不收取押金即可,但大厦有权不对外开放卫生间。
法律上的允许,在现实中就一定可行吗?显然不是。从报道可知,大厦是以出租为主的,这也就是说,“租客们”的租用感受和体验就非常重要。无论是楼内的公司,抑或是其他经营者,如果给访客、顾客连起码的入厕问题都不能解决的话,可想而知,这样的公司和经营者,还有什么市场竞争力可言。久而久之,最终的结果是逼迫他们不得不重新选址租住。连租客都没有了,卫生间再干净、安全,洗手液和手纸再节约,得到的也终是小利,失去的则是发展的机遇。
现在,越来越多公共建筑的卫生间,开始对外开放。在他们看来,这或许增加一些负担与开支,但赢得的民心,却是一笔无形的财富。由此看来,这大厦的做法,更是损失多多!